ポートフォリオ一覧
2025年7月2日時点
- 新宿三井ビルディング
- 飯田橋グラン・ブルーム
- 六本木ティーキューブ
- 西新宿三井ビルディング
- セレスティン芝三井ビルディング
- NBF品川タワー
- NBFプラチナタワー
- NBFコモディオ汐留
- G-BASE田町
- 虎ノ門琴平タワー
- NBF渋谷ガーデンフロント
- NBF銀座通りビル
- 新宿三井ビルディング二号館
- 興和西新橋ビルB棟
- リバーシティM-SQUARE
- 新橋M-SQUARE
- NBF虎ノ門ビル（底地）
- グラントウキョウサウスタワー
- NBF ALLIANCE
- 四谷メディカルビル
- NBF渋谷イースト
- NBF高輪ビル
- NBF赤坂山王スクエア
- ＮＢＦ神田須田町ビル
- NBF小川町ビルディング
- 住友電設ビル
- NBF東銀座スクエア
- 日本橋兜町M-SQUARE
- NBF八丁堀テラス
- 龍角散ビル
- 神宮前M-SQUARE
新宿三井ビルディング
東京都新宿区
飯田橋グラン・ブルーム
東京都千代田区
六本木ティーキューブ
東京都港区
西新宿三井ビルディング
東京都新宿区
セレスティン芝三井ビルディング
東京都港区
NBF品川タワー
東京都港区
NBFプラチナタワー
東京都港区
NBFコモディオ汐留
東京都港区
G-BASE田町
東京都港区
虎ノ門琴平タワー
東京都港区
NBF渋谷ガーデンフロント
東京都渋谷区
NBF銀座通りビル
東京都中央区
新宿三井ビルディング二号館
東京都新宿区
興和西新橋ビルB棟
東京都港区
リバーシティM-SQUARE
東京都中央区
新橋M-SQUARE
東京都港区
NBF虎ノ門ビル（底地）
東京都港区
グラントウキョウサウスタワー
東京都千代田区
NBF ALLIANCE
東京都港区
四谷メディカルビル
東京都新宿区
NBF渋谷イースト
東京都渋谷区
NBF高輪ビル
東京都港区
NBF赤坂山王スクエア
東京都港区
ＮＢＦ神田須田町ビル
東京都千代田区
NBF小川町ビルディング
東京都千代田区
住友電設ビル
東京都港区
NBF東銀座スクエア
東京都中央区
日本橋兜町M-SQUARE
東京都中央区
NBF八丁堀テラス
東京都中央区
龍角散ビル
東京都千代田区
神宮前M-SQUARE
東京都渋谷区
豊洲ベイサイドクロスタワー
東京都江東区
NBF大崎ビル
東京都品川区
ゲートシティ大崎
東京都品川区
NBF豊洲キャナルフロント
東京都江東区
上野イーストタワー
東京都台東区
NBF豊洲ガーデンフロント
東京都江東区
大崎ブライトコア・ブライトプラザ
東京都品川区
中目黒GTタワー
東京都目黒区
大崎ブライトタワー
東京都品川区
NBF池袋イースト
東京都豊島区
東五反田スクエア
東京都品川区
NBF池袋タワー
東京都豊島区
NBF池袋シティビル
東京都豊島区
調布サウスゲートビル
東京都調布市
横浜三井ビルディング
神奈川県横浜市
フロンティア武蔵小杉Ｎ棟・Ｓ棟
神奈川県川崎市
横浜STビル
神奈川県横浜市
パレール三井ビルディング
神奈川県川崎市
シーノ大宮ノースウィング
埼玉県さいたま市
NBF浦和ビル
埼玉県さいたま市
NBF松戸ビル
千葉県松戸市
札幌エルプラザ
北海道札幌市
NBF札幌南二条ビル
北海道札幌市
Dタワー富山
富山県富山市
三井住友銀行名古屋ビル
愛知県名古屋市
名古屋三井ビルディング新館
愛知県名古屋市
名古屋三井ビルディング本館
愛知県名古屋市
NBF名古屋広小路ビル
愛知県名古屋市
中之島三井ビルディング
大阪府大阪市
アクア堂島NBFタワー
大阪府大阪市
中之島セントラルタワー
大阪府大阪市
信濃橋三井ビルディング
大阪府大阪市
堺筋本町センタービル
大阪府大阪市
淀屋橋フレックスタワー
大阪府大阪市
広島袋町ビルディング
広島県広島市
NBF松山日銀前ビル
愛媛県松山市
博多祇園M-SQUARE
福岡県福岡市
NBF熊本ビル
熊本県熊本市
| 物件名 所在地 |
取得時期 | 建築時期 | 総賃貸可能面積 （㎡） |
取得価格 （百万円） |
鑑定評価額 （百万円） |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
比率（%） |
|
比率（%） | |||
| 2新宿三井ビルディング 東京都新宿区 都心５区 |
2021. 1 | 1974. 9 | 102,718 | 170,000 | 11.3 | 182,000 | 10.4 |
| 2飯田橋グラン・ブルーム 東京都千代田区 都心５区 |
2021. 9 2022. 3 2023. 3 |
2014. 4 | 54,185 | 138,909 | 9.2 | 154,000 | 8.8 |
| 2六本木ティーキューブ 東京都港区 都心５区 |
2018. 3 | 2003. 9 | 34,608 | 62,800 | 4.2 | 62,800 | 3.6 |
| 2西新宿三井ビルディング 東京都新宿区 都心５区 |
2002. 9 2006. 4 2011. 12 2012. 11 2013. 12 2016. 7 2019. 7 2023. 9 |
1999. 4 | 33,770 | 45,392 | 3.0 | 45,900 | 2.6 |
| 2セレスティン芝三井ビルディング 東京都港区 都心５区 |
2013. 5 2018. 3 |
2002. 4 | 38,011 | 42,000 | 2.8 | 47,100 | 2.7 |
| 2NBF品川タワー 東京都港区 都心５区 |
2011. 9 | 2003. 4 | 22,778 | 36,300 | 2.4 | 47,900 | 2.7 |
| 2NBFプラチナタワー 東京都港区 都心５区 |
2006. 3 | 2005. 11 | 33,503 | 31,000 | 2.1 | 63,100 | 3.6 |
| 2NBFコモディオ汐留 東京都港区 都心５区 |
2012. 7 | 2006. 7 | 20,538 | 28,800 | 1.9 | 35,500 | 2.0 |
| 2G-BASE田町 東京都港区 都心５区 |
2019. 3 2019. 4 |
2018. 1 | 12,481 | 28,200 | 1.9 | 28,800 | 1.6 |
| 2虎ノ門琴平タワー 東京都港区 都心５区 |
2004. 11 2006. 4 |
2004. 11 | 16,848 | 24,543 | 1.6 | 33,500 | 1.9 |
| 2NBF渋谷ガーデンフロント 東京都渋谷区 都心５区 |
2004. 2 2013. 3 |
2003. 9 | 14,887 | 20,269 | 1.3 | 37,100 | 2.1 |
| 2NBF銀座通りビル 東京都中央区 都心５区 |
2007. 4 | 1990. 6 1997. 9 |
3,440 | 17,000 | 1.1 | 19,100 | 1.1 |
| 2新宿三井ビルディング二号館 東京都新宿区 都心５区 |
2001. 5 | 1983. 10 | 14,617 | 16,285 | 1.1 | 19,800 | 1.1 |
| 2興和西新橋ビルB棟 東京都港区 都心５区 |
2001. 5 2016. 3 2017. 4 2019. 8 2024. 10 |
1994. 8 | 10,405 | 13,536 | 0.9 | 13,500 | 0.8 |
| 2リバーシティM-SQUARE 東京都中央区 都心５区 |
2011. 2 | 2010. 1 | 16,261 | 13,350 | 0.9 | 13,700 | 0.8 |
| 2新橋M-SQUARE 東京都港区 都心５区 |
2013. 2 | 2011. 10 | 5,390 | 11,900 | 0.8 | 14,300 | 0.8 |
| 2NBF虎ノ門ビル（底地） 東京都港区 都心５区 |
2004.6 | ー | ー | 11,416 | 0.8 | 17,573 | 1.0 |
| 2グラントウキョウサウスタワー 東京都千代田区 都心５区 |
2021. 1 | 2007. 10 | 2,175 | 9,398 | 0.6 | 9,610 | 0.5 |
| 2NBF ALLIANCE 東京都港区 都心５区 |
2004. 7 | 1989. 1 | 4,035 | 9,126 | 0.6 | 13,600 | 0.8 |
| 2四谷メディカルビル 東京都新宿区 都心５区 |
2005. 8 | 2004. 5 | 7,481 | 8,800 | 0.6 | 7,970 | 0.5 |
| 2NBF渋谷イースト 東京都渋谷区 都心５区 |
2008. 1 | 1992. 1 | 4,999 | 8,000 | 0.5 | 10,200 | 0.6 |
| 2NBF高輪ビル 東京都港区 都心５区 |
2001. 5 | 1987. 11 | 10,448 | 6,667 | 0.4 | 7,770 | 0.4 |
| 2NBF赤坂山王スクエア 東京都港区 都心５区 |
2005. 2 | 1989. 9 | 5,258 | 6,250 | 0.4 | 7,550 | 0.4 |
| 2ＮＢＦ神田須田町ビル 東京都千代田区 都心５区 |
2015. 6 | 2013. 7 | 4,470 | 5,960 | 0.4 | 8,670 | 0.5 |
| 2NBF小川町ビルディング 東京都千代田区 都心５区 |
2005. 9 2020. 11 |
1986. 10 | 5,340 | 5,420 | 0.4 | 6,880 | 0.4 |
| 2住友電設ビル 東京都港区 都心５区 |
2001. 5 | 1991. 6 | 5,971 | 5,365 | 0.4 | 5,320 | 0.3 |
| 2NBF東銀座スクエア 東京都中央区 都心５区 |
2005. 3 | 2005. 2 | 4,871 | 5,200 | 0.3 | 8,200 | 0.5 |
| 2日本橋兜町M-SQUARE 東京都中央区 都心５区 |
2011. 2 | 2009. 6 | 3,298 | 4,850 | 0.3 | 5,560 | 0.3 |
| 2NBF八丁堀テラス 東京都中央区 都心５区 |
2002. 12 | 1989. 11 | 5,270 | 4,528 | 0.3 | 5,430 | 0.3 |
| 2龍角散ビル 東京都千代田区 都心５区 |
2012. 2 | 1991. 11 | 5,332 | 4,050 | 0.3 | 4,950 | 0.3 |
| 2神宮前M-SQUARE 東京都渋谷区 都心５区 |
2014. 3 | 2009. 2 | 7,213 | 3,700 | 0.2 | 4,320 | 0.2 |
| 1豊洲ベイサイドクロスタワー 東京都江東区 都心５区 |
2022. 11 2023. 3 2024.3 |
2020. 3 | 51,512 | 80,100 | 5.3 | 80,900 | 4.6 |
| 1NBF大崎ビル 東京都品川区 都心５区 |
2013. 2 | 2011. 2 | 74,425 | 66,660 | 4.4 | 86,100 | 4.9 |
| 1ゲートシティ大崎 東京都品川区 都心５区 |
2006. 4 2011. 3 2013. 3 |
1999. 1 | 41,881 | 57,281 | 3.8 | 71,600 | 4.1 |
| 1NBF豊洲キャナルフロント 東京都江東区 都心５区 |
2005. 9 | 2004. 9 | 36,639 | 35,200 | 2.3 | 38,400 | 2.2 |
| 1上野イーストタワー 東京都台東区 都心５区 |
2016. 6 2021. 3 |
2015. 12 | 28,711 | 35,000 | 2.3 | 39,400 | 2.3 |
| 1NBF豊洲ガーデンフロント 東京都江東区 都心５区 |
2008. 3 | 2007. 9 | 28,299 | 25,018 | 1.7 | 30,000 | 1.7 |
| 1大崎ブライトコア・ブライトプラザ 東京都品川区 都心５区 |
2016. 11 2018. 3 2019. 4 2019. 10 2020. 3 |
2015. 4 | 14,179 | 24,380 | 1.6 | 25,600 | 1.5 |
| 1中目黒GTタワー 東京都目黒区 都心５区 |
2003. 2 2003. 9 2005. 9 |
2002. 3 | 21,438 | 23,856 | 1.6 | 20,900 | 1.2 |
| 1大崎ブライトタワー 東京都品川区 都心５区 |
2020. 10 | 2015. 4 | 6,079 | 13,970 | 0.9 | 14,700 | 0.8 |
| 1NBF池袋イースト 東京都豊島区 都心５区 |
2013. 3 | 1993. 2 | 11,073 | 8,630 | 0.6 | 13,600 | 0.8 |
| 1東五反田スクエア 東京都品川区 都心５区 |
2012. 2 | 2009. 4 | 6,166 | 8,350 | 0.6 | 8,920 | 0.5 |
| 1NBF池袋タワー 東京都豊島区 都心５区 |
2004. 6 | 1993. 4 | 5,642 | 4,695 | 0.3 | 5,770 | 0.3 |
| 1NBF池袋シティビル 東京都豊島区 都心５区 |
2004. 5 | 1993. 2 | 5,021 | 4,428 | 0.3 | 5,770 | 0.3 |
| 3調布サウスゲートビル 東京都調布市 都心５区 |
2011. 4 | 2007. 10 | 13,762 | 9,320 | 0.6 | 9,630 | 0.6 |
| 3横浜三井ビルディング 神奈川県横浜市 都心５区 |
2025. 3 | 2012. 2 | 38,318 | 43,190 | 2.9 | 44,200 | 2.5 |
| 3フロンティア武蔵小杉Ｎ棟・Ｓ棟 神奈川県川崎市 都心５区 |
2025. 7 | Ｎ棟：2010. 2 Ｓ棟：2010. 2 |
22,410 | 29,000 | 1.9 | 30,500 | 1.7 |
| 3横浜STビル 神奈川県横浜市 都心５区 |
2001. 5 2021. 11 |
1987. 10 | 24,104 | 16,749 | 1.1 | 23,400 | 1.3 |
| 3パレール三井ビルディング 神奈川県川崎市 都心５区 |
2006. 4 | 1990. 10 | 12,545 | 3,800 | 0.3 | 4,950 | 0.3 |
| 3シーノ大宮ノースウィング 埼玉県さいたま市 都心５区 |
2004. 10 2004. 11 |
2004. 2 | 20,698 | 16,816 | 1.1 | 23,500 | 1.3 |
| 3NBF浦和ビル 埼玉県さいたま市 都心５区 |
2005. 9 | 1990. 6 | 3,455 | 2,000 | 0.1 | 2,170 | 0.1 |
| 3NBF松戸ビル 千葉県松戸市 都心５区 |
2001. 5 | 1992. 8 | 4,770 | 2,455 | 0.2 | 2,510 | 0.1 |
| 4札幌エルプラザ 北海道札幌市 都心５区 |
2003. 11 2004. 3 2004. 11 2005. 10 |
2003. 3 | 11,396 | 4,404 | 0.3 | 8,940 | 0.5 |
| 4NBF札幌南二条ビル 北海道札幌市 都心５区 |
2001. 5 | 1990. 11 | 5,351 | 1,870 | 0.1 | 1,700 | 0.1 |
| 4Dタワー富山 富山県富山市 都心５区 |
2025. 6 | 2024. 2 | 10,965 | 9,000 | 0.6 | 9,240 | 0.5 |
| 4三井住友銀行名古屋ビル 愛知県名古屋市 都心５区 |
2013. 2 | 2001. 4 | 17,658 | 14,900 | 1.0 | 16,800 | 1.0 |
| 4名古屋三井ビルディング新館 愛知県名古屋市 都心５区 |
2020. 10 | 2011. 5 | 11,222 | 13,200 | 0.9 | 14,700 | 0.8 |
| 4名古屋三井ビルディング本館 愛知県名古屋市 都心５区 |
2020. 10 | 1987. 3 | 12,989 | 13,050 | 0.9 | 14,300 | 0.8 |
| 4NBF名古屋広小路ビル 愛知県名古屋市 都心５区 |
2004. 3 2008. 3 |
2000.10 2008. 3 |
9,883 | 7,232 | 0.5 | 6,670 | 0.4 |
| 4中之島三井ビルディング 大阪府大阪市 都心５区 |
2022. 3 | 2002. 7 | 42,389 | 44,000 | 2.9 | 47,800 | 2.7 |
| 4アクア堂島NBFタワー 大阪府大阪市 都心５区 |
2004. 9 | 1993. 4 1995.11 1996.12 |
21,917 | 17,810 | 1.2 | 21,300 | 1.2 |
| 4中之島セントラルタワー 大阪府大阪市 都心５区 |
2014. 3 | 2005. 8 | 17,279 | 14,900 | 1.0 | 19,700 | 1.1 |
| 4信濃橋三井ビルディング 大阪府大阪市 都心５区 |
2006. 4 | 1982. 9 | 24,413 | 14,400 | 1.0 | 14,000 | 0.8 |
| 4堺筋本町センタービル 大阪府大阪市 都心５区 |
2005. 3 2014. 1 |
1991. 5 | 23,163 | 12,700 | 0.8 | 15,800 | 0.9 |
| 4淀屋橋フレックスタワー 大阪府大阪市 都心５区 |
2023.11 | 2006.11 | 7,432 | 9,833 | 0.7 | 10,400 | 0.6 |
| 4広島袋町ビルディング 広島県広島市 都心５区 |
2003. 11 2012. 4 |
2002. 1 | 3,930 | 2,215 | 0.1 | 2,350 | 0.1 |
| 4NBF松山日銀前ビル 愛媛県松山市 都心５区 |
2012. 3 | 2009. 3 | 5,984 | 3,310 | 0.2 | 3,950 | 0.2 |
| 4博多祇園M-SQUARE 福岡県福岡市 都心５区 |
2011. 2 | 2009. 6 | 14,328 | 8,000 | 0.5 | 13,200 | 0.8 |
| 4NBF熊本ビル 熊本県熊本市 都心５区 |
2008. 3 | 2008. 2 | 7,931 | 4,500 | 0.3 | 4,550 | 0.3 |
| 合計 | 1,229,950 841,667 510,603 140,054 248,229 | 1,505,239 1,186,583 799,015 123,330 195,324 | 1,749,623 1,383,363 941,703 140,860 225,400 | ||||
- 「総賃貸可能面積」は、各物件における2024年12月期（2024年12月31日時点）の面積を記載しています。
- 「取得価格」は、原則として本投資法人の取得価格を記載しています。また取得予定物件については、取得決定時点における売買契約書等に記載された売買価格（取得諸経費、固定資産税、都市計画税及び消費税等を除きます。）を記載しています。
- 「鑑定評価額」は、2024年12月期（2024年12月31日時点）の評価額を記載しています。
- 「ＮＢＦ虎ノ門ビル」の建物部分は、2025年1月6日に譲渡しました。なお、「ＮＢＦ虎ノ門ビル（底地）」の「賃貸可能面積」（土地の賃貸面積：1,804.45㎡）は「-」で表示しています。「取得価格」は、物件取得時の土地取得価格です。また、「鑑定評価額」は、物件全体の鑑定評価額から、建物部分の鑑定評価額（2024年5月31日時点）を控除した価格です。
- 「フロンティア武蔵小杉Ｎ棟・Ｓ棟」は2025年７月２日に取得しました。なお「価格（不動産鑑定評価額）」は、2025年３月31日時点の評価額を記載しています。
- 「Ⅾタワー富山」は2025年６月30日に取得しました。なお「価格（不動産鑑定評価額）」は、2025年１月１日時点の評価額を記載しています。