不動産ポートフォリオ

ポートフォリオ一覧

不動産等のエリア別投資比率

エリア 物件数 総賃貸可能面積(㎡) 取得価格(百万円) 鑑定評価額(百万円)
  比率(%)   比率(%)
東京23区 48 725,640 878,211   967,650  
79.4 81.0
  うち都心5区 34 423,186 559,042   623,160  
50.5 52.2
東京周辺都市部 10 160,864 100,751   97,970  
9.1 8.2
地方都市部 16 208,308 127,658   128,450  
11.5 10.8
合計 74 1,094,812 1,106,620 1,194,070
  • 東京23区
  • 東京周辺都市部
  • 地方都市部
  • 全エリア一覧
物件名
所在地
取得時期 建築時期 総賃貸可能面積(㎡)
取得価格(百万円) 鑑定評価額(百万円)
比率(%)
比率(%)
NBF日比谷ビル
東京都千代田区都心5区
2005.10
1984. 6 27,572 63,500   56,600  
5.7 4.7
西新宿三井ビルディング
東京都新宿区都心5区
2002. 9
2006. 4
2011.12
2012.11
2013.12
2016. 7
1999. 4 33,458 45,213   41,300  
4.1 3.5
三菱重工ビル
東京都港区都心5区
2011.9 2003. 4 35,641 36,300   48,000  
3.3 4.0
芝NBFタワー
東京都港区都心5区
2001. 7 1986.10
24,730 32,000   28,400  
2.9 2.4
NBFプラチナタワー
東京都港区都心5区
2006. 3 2005.11 33,503 31,000   60,800  
2.8 5.1
NBF南青山ビル
東京都港区都心5区
2008. 8 1995. 1 9,631 31,000   19,100  
2.8 1.6
NBFコモディオ汐留
東京都港区都心5区
2012. 7 2006. 7 20,538 28,800   33,700  
2.6 2.8
虎ノ門琴平タワー
東京都港区都心5区
2004.11
2006. 4
2004.11 16,848 24,543   35,000  
2.2 2.9
セレスティン芝三井ビルディング
東京都港区都心5区
2013. 5 2002. 4 16,915 22,500   26,400  
2.0 2.2
NBF御茶ノ水ビル
東京都千代田区都心5区
2009. 4 2009. 3 6,627 20,840   13,800  
1.9 1.2
NBF渋谷ガーデンフロント
東京都渋谷区都心5区
2004. 2
2013. 3
2003. 9 16,516 20,269   31,300  
1.8 2.6
NBF銀座通りビル
東京都中央区都心5区
2007. 4 1990. 6
1997. 9
3,440 17,000   16,900  
1.5 1.4
新宿三井ビルディング二号館
東京都新宿区都心5区
2001. 5 1983.10
14,828 16,285   18,500  
1.5 1.5
GSKビル
東京都渋谷区都心5区
2001. 5 1990.11
1992.12
20,426 14,434   14,500  
1.3 1.2
リバーシティM-SQUARE
東京都中央区都心5区
2011. 2 2010. 1 16,261 13,350   16,300  
1.2 1.4
NBF虎ノ門ビル
東京都港区都心5区
2004. 6 1963. 4
1971. 4
10,067 13,337   17,000  
1.2 1.4
興和西新橋ビルB棟
東京都港区都心5区
2001. 5
2016. 3
2017. 4
1994. 8 10,173 13,303   14,500  
1.2 1.2
NBF新川ビル
東京都中央区都心5区
2002.12 1989.11 17,307 12,614   14,700  
1.1 1.2
新橋M-SQUARE
東京都港区都心5区
2013. 2 2011.10
5,392 11,900   14,800  
1.1 1.2
NBF ALLIANCE
東京都港区都心5区
2004. 7 1989. 1 4,033 9,126   12,500  
0.8 1.0
四谷メディカルビル
東京都新宿区都心5区
2005. 8 2004. 5 7,481 8,800   7,600  
0.8 0.6
NBF渋谷イースト
東京都渋谷区都心5区
2008. 1 1992. 1 4,999 8,000   7,150  
0.7 0.6
NBF芝公園ビル
東京都港区都心5区
2004. 6 1990. 8 7,084 6,770   8,150  
0.6 0.7
NBF高輪ビル
東京都港区都心5区
2001. 5 1987.11 10,450 6,667   7,190  
0.6 0.6
NBF赤坂山王スクエア
東京都港区都心5区
2005. 2 1989. 9 5,258 6,250   6,550  
0.6 0.5
NBF芝公園大門通りビル
東京都港区都心5区
2008. 7 1991. 3 3,432 6,100   4,400  
0.6 0.4
NBF神田須田町ビル
東京都千代田区都心5区
2015.6 2013.7 4,470 5,960   8,090  
0.5 0.7
住友電設ビル
東京都港区都心5区
2001. 5 1991. 6 5,991 5,365   5,710  
0.5 0.5
NBF東銀座スクエア
東京都中央区都心5区
2005. 3 2005. 2 4,871 5,200   7,810  
0.5 0.7
パナソニック東京汐留ビル
東京都港区都心5区
2013. 3 2003. 1 4,577 5,075   6,120  
0.5 0.5
NBF小川町ビルディング
東京都千代田区都心5区
2005. 9 1986.10
4,805 4,940   5,880  
0.4 0.5
日本橋兜町M-SQUARE
東京都中央区都心5区
2011. 2 2009. 6 3,298 4,850   5,560  
0.4 0.5
龍角散ビル
東京都千代田区都心5区
2012. 2 1991.11 5,332 4,050   4,870  
0.4 0.4
神宮前M-SQUARE
東京都渋谷区都心5区
2014. 3 2009. 2 7,232 3,700   3,980  
0.3 0.3
NBF大崎ビル
東京都品川区
2013. 2 2011. 2 74,425 66,660   85,900  
6.0 7.2
ゲートシティ大崎
東京都品川区
2006. 4
2011. 3
2013. 3
1999. 1 41,881 57,281   66,900  
5.2 5.6
中野坂上サンブライトツイン
東京都中野区
2002. 2
2002. 3
2007. 3
2008. 3
1996. 9 31,959 40,750   30,000  
3.7 2.5
NBF豊洲キャナルフロント
東京都江東区
2005. 9 2004. 9 36,661 35,200   36,000  
3.2 3.0
NBF豊洲ガーデンフロント
東京都江東区
2008. 3 2007. 9 28,299 25,018   29,100  
2.3 2.4
中目黒GTタワー
東京都目黒区
2003. 2
2003. 9
2005. 9
2002. 3 21,423 23,856   21,800  
2.2 1.8
上野イーストタワー
東京都台東区
2016.6 2015.12 17,227 21,600   22,100  
2.0 1.9
NBF上野ビル
東京都台東区
2011. 1 2010. 1 8,504 10,400   9,290  
0.9 0.8
NBF池袋イースト
東京都豊島区
2013. 3 1993. 2 11,073 8,630   10,700  
0.8 0.9
東五反田スクエア
東京都品川区
2012. 2 2009. 4 6,166 8,350   8,300  
0.8 0.7
東陽町センタービル
東京都江東区
2016.8 1994.3 11,294 7,800   8,460  
0.7 0.7
NBF池袋タワー
東京都豊島区
2004. 6 1993. 4 5,631 4,695   5,720  
0.4 0.5
大崎ブライトコア・ブライトプラザ
東京都品川区
2016.11 2015.4 2,784 4,500   4,800  
0.4 0.4
NBF池袋シティビル
東京都豊島区
2004. 5 1993. 2 5,127 4,428   5,420  
0.4 0.5
合計     725,640 878,211 967,650
物件名
所在地
取得時期 建築時期 総賃貸可能面積(㎡)
取得価格(百万円) 鑑定評価額(百万円)
比率(%)
比率(%)
調布サウスゲートビル
東京都調布市
2011. 4 2007.10
13,762 9,320   10,300  
0.8 0.9
新川崎三井ビルディング
神奈川県川崎市
2006. 3
2012. 3
1989. 5 39,837 25,820   23,100  
2.3 1.9
横浜STビル
神奈川県横浜市
2001. 5 1987.10
20,046 13,529   15,000  
1.2 1.3
パレール三井ビルディング
神奈川県川崎市
2006. 4 1990.10
12,545 3,800   3,830  
0.3 0.3
つくば三井ビルディング
茨城県つくば市
2001. 5
2003. 3
1990. 3 16,832 8,875   8,260  
0.8 0.7
NBF宇都宮ビル
栃木県宇都宮市
2005. 3 1996. 6 6,160 2,435   2,100  
0.2 0.2
シーノ大宮ノースウィング
埼玉県さいたま市
2004.10
2004.11
2004. 2 20,698 16,816   20,500  
1.5 1.7
NBF浦和ビル
埼玉県さいたま市
2005. 9 1990. 6 3,455 2,000   2,360  
0.2 0.2
NBF新浦安タワー
千葉県浦安市
2008. 3 1990.10
2000.10
22,760 15,700   10,100  
1.4 0.8
NBF松戸ビル
千葉県松戸市
2001. 5 1992. 8 4,770 2,455   2,420  
0.2 0.2
合計     160,864 100,751 97,970
物件名
所在地
取得時期 建築時期 総賃貸可能面積(㎡)
取得価格(百万円) 鑑定評価額(百万円)
比率(%)
比率(%)
札幌エルプラザ
北海道札幌市
2003.11
2004. 3
2004.11
2005.10
2003. 3 11,396 4,404   7,110  
0.4 0.6
NBF札幌南二条ビル
北海道札幌市
2001. 5 1990.11 5,351 1,870   1,470  
0.2 0.1
NBFユニックスビル
福島県福島市
2001. 5 1994. 9 13,355 4,028   3,350  
0.4 0.3
NBF新潟テレコムビル
新潟県新潟市
2001. 5 1989. 5 10,193 3,957   2,690  
0.4 0.2
三井住友銀行名古屋ビル
愛知県名古屋市
2013. 2 2001. 4 17,658 14,900   16,500  
1.3 1.4
NBF名古屋広小路ビル
愛知県名古屋市
2004. 3
2008. 3
2000.10
2008. 3
9,876 7,232   7,310  
0.7 0.6
アクア堂島NBFタワー
大阪府大阪市
2004. 9 1993. 4
1995.11
1996.12
21,917 17,810   17,600  
1.6 1.5
中之島セントラルタワー
大阪府大阪市
2014. 3 2005. 8 17,330 14,900   16,900  
1.3 1.4
信濃橋三井ビルディング
大阪府大阪市
2006. 4 1982. 9 25,314 14,400   12,900  
1.3 1.1
堺筋本町センタービル
大阪府大阪市
2005. 3
2014. 1
1991. 5 23,230 12,700   13,500  
1.1 1.1
サンマリオンNBFタワー
大阪府大阪市
2002. 3 1996. 1 14,954 10,500   6,280  
0.9 0.5
NBF広島立町ビル
広島県広島市
2003. 9 1991.11 5,567 2,930   2,490  
0.3 0.2
広島袋町ビルディング
広島県広島市
2003.11
2012. 4
2002. 1 3,927 2,215   2,370  
0.2 0.2
NBF松山日銀前ビル
愛媛県松山市
2012. 3 2009. 3 5,983 3,310   3,760  
0.3 0.3
博多祇園M-SQUARE
福岡県福岡市
2011. 2 2009. 6 14,328 8,000   10,300  
0.7 0.9
NBF熊本ビル
熊本県熊本市
2008. 3 2008. 2 7,931 4,500   3,920  
0.4 0.3
合計     208,308 127,658 128,450
物件名
所在地
取得時期 建築時期 総賃貸可能面積(㎡)
取得価格(百万円) 鑑定評価額(百万円)
比率(%)
比率(%)
NBF日比谷ビル
東京都千代田区都心5区
2005.10
1984. 6 27,572 63,500   56,600  
5.7 4.7
西新宿三井ビルディング
東京都新宿区都心5区
2002. 9
2006. 4
2011.12
2012.11
2013.12
2016. 7
1999. 4 33,458 45,213   41,300  
4.1 3.5
三菱重工ビル
東京都港区都心5区
2011.9 2003. 4 35,641 36,300   48,000  
3.3 4.0
芝NBFタワー
東京都港区都心5区
2001. 7 1986.10
24,730 32,000   28,400  
2.9 2.4
NBFプラチナタワー
東京都港区都心5区
2006. 3 2005.11 33,503 31,000   60,800  
2.8 5.1
NBF南青山ビル
東京都港区都心5区
2008. 8 1995. 1 9,631 31,000   19,100  
2.8 1.6
NBFコモディオ汐留
東京都港区都心5区
2012. 7 2006. 7 20,538 28,800   33,700  
2.6 2.8
虎ノ門琴平タワー
東京都港区都心5区
2004.11
2006. 4
2004.11 16,848 24,543   35,000  
2.2 2.9
セレスティン芝三井ビルディング
東京都港区都心5区
2013. 5 2002. 4 16,915 22,500   26,400  
2.0 2.2
NBF御茶ノ水ビル
東京都千代田区都心5区
2009. 4 2009. 3 6,627 20,840   13,800  
1.9 1.2
NBF渋谷ガーデンフロント
東京都渋谷区都心5区
2004. 2
2013. 3
2003. 9 16,516 20,269   31,300  
1.8 2.6
NBF銀座通りビル
東京都中央区都心5区
2007. 4 1990. 6
1997. 9
3,440 17,000   16,900  
1.5 1.4
新宿三井ビルディング二号館
東京都新宿区都心5区
2001. 5 1983.10
14,828 16,285   18,500  
1.5 1.5
GSKビル
東京都渋谷区都心5区
2001. 5 1990.11
1992.12
20,426 14,434   14,500  
1.3 1.2
リバーシティM-SQUARE
東京都中央区都心5区
2011. 2 2010. 1 16,261 13,350   16,300  
1.2 1.4
NBF虎ノ門ビル
東京都港区都心5区
2004. 6 1963. 4
1971. 4
10,067 13,337   17,000  
1.2 1.4
興和西新橋ビルB棟
東京都港区都心5区
2001. 5
2016. 3
2017. 4
1994. 8 10,173 13,303   14,500  
1.2 1.2
NBF新川ビル
東京都中央区都心5区
2002.12 1989.11 17,307 12,614   14,700  
1.1 1.2
新橋M-SQUARE
東京都港区都心5区
2013. 2 2011.10
5,392 11,900   14,800  
1.1 1.2
NBF ALLIANCE
東京都港区都心5区
2004. 7 1989. 1 4,033 9,126   12,500  
0.8 1.0
四谷メディカルビル
東京都新宿区都心5区
2005. 8 2004. 5 7,481 8,800   7,600  
0.8 0.6
NBF渋谷イースト
東京都渋谷区都心5区
2008. 1 1992. 1 4,999 8,000   7,150  
0.7 0.6
NBF芝公園ビル
東京都港区都心5区
2004. 6 1990. 8 7,084 6,770   8,150  
0.6 0.7
NBF高輪ビル
東京都港区都心5区
2001. 5 1987.11 10,450 6,667   7,190  
0.6 0.6
NBF赤坂山王スクエア
東京都港区都心5区
2005. 2 1989. 9 5,258 6,250   6,550  
0.6 0.5
NBF芝公園大門通りビル
東京都港区都心5区
2008. 7 1991. 3 3,432 6,100   4,400  
0.6 0.4
NBF神田須田町ビル
東京都千代田区都心5区
2015.6 2013.7 4,470 5,960   8,090  
0.5 0.7
住友電設ビル
東京都港区都心5区
2001. 5 1991. 6 5,991 5,365   5,710  
0.5 0.5
NBF東銀座スクエア
東京都中央区都心5区
2005. 3 2005. 2 4,871 5,200   7,810  
0.5 0.7
パナソニック東京汐留ビル
東京都港区都心5区
2013. 3 2003. 1 4,577 5,075   6,120  
0.5 0.5
NBF小川町ビルディング
東京都千代田区都心5区
2005. 9 1986.10
4,805 4,940   5,880  
0.4 0.5
日本橋兜町M-SQUARE
東京都中央区都心5区
2011. 2 2009. 6 3,298 4,850   5,560  
0.4 0.5
龍角散ビル
東京都千代田区都心5区
2012. 2 1991.11 5,332 4,050   4,870  
0.4 0.4
神宮前M-SQUARE
東京都渋谷区都心5区
2014. 3 2009. 2 7,232 3,700   3,980  
0.3 0.3
NBF大崎ビル
東京都品川区
2013. 2 2011. 2 74,425 66,660   85,900  
6.0 7.2
ゲートシティ大崎
東京都品川区
2006. 4
2011. 3
2013. 3
1999. 1 41,881 57,281   66,900  
5.2 5.6
中野坂上サンブライトツイン
東京都中野区
2002. 2
2002. 3
2007. 3
2008. 3
1996. 9 31,959 40,750   30,000  
3.7 2.5
NBF豊洲キャナルフロント
東京都江東区
2005. 9 2004. 9 36,661 35,200   36,000  
3.2 3.0
NBF豊洲ガーデンフロント
東京都江東区
2008. 3 2007. 9 28,299 25,018   29,100  
2.3 2.4
中目黒GTタワー
東京都目黒区
2003. 2
2003. 9
2005. 9
2002. 3 21,423 23,856   21,800  
2.2 1.8
上野イーストタワー
東京都台東区
2016.6 2015.12 17,227 21,600   22,100  
2.0 1.9
NBF上野ビル
東京都台東区
2011. 1 2010. 1 8,504 10,400   9,290  
0.9 0.8
NBF池袋イースト
東京都豊島区
2013. 3 1993. 2 11,073 8,630   10,700  
0.8 0.9
東五反田スクエア
東京都品川区
2012. 2 2009. 4 6,166 8,350   8,300  
0.8 0.7
東陽町センタービル
東京都江東区
2016.8 1994.3 11,294 7,800   8,460  
0.7 0.7
NBF池袋タワー
東京都豊島区
2004. 6 1993. 4 5,631 4,695   5,720  
0.4 0.5
大崎ブライトコア・ブライトプラザ
東京都品川区
2016.11 2015.4 2,784 4,500   4,800  
0.4 0.4
NBF池袋シティビル
東京都豊島区
2004. 5 1993. 2 5,127 4,428   5,420  
0.4 0.5
調布サウスゲートビル
東京都調布市
2011. 4 2007.10
13,762 9,320   10,300  
0.8 0.9
新川崎三井ビルディング
神奈川県川崎市
2006. 3
2012. 3
1989. 5 39,837 25,820   23,100  
2.3 1.9
横浜STビル
神奈川県横浜市
2001. 5 1987.10
20,046 13,529   15,000  
1.2 1.3
パレール三井ビルディング
神奈川県川崎市
2006. 4 1990.10
12,545 3,800   3,830  
0.3 0.3
つくば三井ビルディング
茨城県つくば市
2001. 5
2003. 3
1990. 3 16,832 8,875   8,260  
0.8 0.7
NBF宇都宮ビル
栃木県宇都宮市
2005. 3 1996. 6 6,160 2,435   2,100  
0.2 0.2
シーノ大宮ノースウィング
埼玉県さいたま市
2004.10
2004.11
2004. 2 20,698 16,816   20,500  
1.5 1.7
NBF浦和ビル
埼玉県さいたま市
2005. 9 1990. 6 3,455 2,000   2,360  
0.2 0.2
NBF新浦安タワー
千葉県浦安市
2008. 3 1990.10
2000.10
22,760 15,700   10,100  
1.4 0.8
NBF松戸ビル
千葉県松戸市
2001. 5 1992. 8 4,770 2,455   2,420  
0.2 0.2
札幌エルプラザ
北海道札幌市
2003.11
2004. 3
2004.11
2005.10
2003. 3 11,396 4,404   7,110  
0.4 0.6
NBF札幌南二条ビル
北海道札幌市
2001. 5 1990.11 5,351 1,870   1,470  
0.2 0.1
NBFユニックスビル
福島県福島市
2001. 5 1994. 9 13,355 4,028   3,350  
0.4 0.3
NBF新潟テレコムビル
新潟県新潟市
2001. 5 1989. 5 10,193 3,957   2,690  
0.4 0.2
三井住友銀行名古屋ビル
愛知県名古屋市
2013. 2 2001. 4 17,658 14,900   16,500  
1.3 1.4
NBF名古屋広小路ビル
愛知県名古屋市
2004. 3
2008. 3
2000.10
2008. 3
9,876 7,232   7,310  
0.7 0.6
アクア堂島NBFタワー
大阪府大阪市
2004. 9 1993. 4
1995.11
1996.12
21,917 17,810   17,600  
1.6 1.5
中之島セントラルタワー
大阪府大阪市
2014. 3 2005. 8 17,330 14,900   16,900  
1.3 1.4
信濃橋三井ビルディング
大阪府大阪市
2006. 4 1982. 9 25,314 14,400   12,900  
1.3 1.1
堺筋本町センタービル
大阪府大阪市
2005. 3
2014. 1
1991. 5 23,230 12,700   13,500  
1.1 1.1
サンマリオンNBFタワー
大阪府大阪市
2002. 3 1996. 1 14,954 10,500   6,280  
0.9 0.5
NBF広島立町ビル
広島県広島市
2003. 9 1991.11 5,567 2,930   2,490  
0.3 0.2
広島袋町ビルディング
広島県広島市
2003.11
2012. 4
2002. 1 3,927 2,215   2,370  
0.2 0.2
NBF松山日銀前ビル
愛媛県松山市
2012. 3 2009. 3 5,983 3,310   3,760  
0.3 0.3
博多祇園M-SQUARE
福岡県福岡市
2011. 2 2009. 6 14,328 8,000   10,300  
0.7 0.9
NBF熊本ビル
熊本県熊本市
2008. 3 2008. 2 7,931 4,500   3,920  
0.4 0.3
合計     1,094,812 1,106,620 1,194,070
  • (注1)「総賃貸可能面積」は、2017年6月期(2017年6月30日時点)の面積を記載しています。
    (注2)「取得価格」は、原則として本投資法人の取得価格を記載しています。また取得予定物件については、取得決定時点における
        売買契約書等に記載された売買価格(取得諸経費、固定資産税、都市計画税及び消費税等を除きます。)を記載しています。
    (注3)「鑑定評価額」は、2017年6月期(2017年6月30日時点)の評価額を記載しています。

     

個人投資主の皆様へ

分配金情報
実績第32期(2017年6月期) 9,129
予想第33期(2017年12月期) 9,210
物件データ
保有物件 74物件
取得価格(累計) 11,066億円
2017年8月15日時点
稼働率 98.8%
2017年10月31日時点
決算情報
第32期(2017年6月期)決算

決算説明会動画

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