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運用不動産の概要

テナント稼働率

第7期・第8期

稼働率グラフ

※グラフをクリックすると拡大図がご覧いただけます。

地区別 東京都心部 東京周辺都市部 地方都市部 合計
平成17年6月末 総賃貸可能面積の合計(m2 263,585 89,367 135,371 488,323
稼働率 99.9% 95.0% 96.6% 98.1%
サブリース勘案 99.8% - - 98.0%
物件数 23 8 17 48
延べテナント数 - - - 763
サブリース勘案 - - - 855
平成17年5月末 総賃貸可能面積の合計(m2 263,605 89,361 135,390 488,356
稼働率 99.2% 94.9% 96.3% 97.6%
サブリース勘案 99.1% - - 97.5%
物件数 22 8 17 47
延べテナント数 - - - 759
サブリース勘案 - - - 851
平成17年4月末 総賃貸可能面積の合計(m2 263,609 88,609 135,390 487,608
稼働率 98.9% 95.0% 96.4% 97.5%
サブリース勘案 98.8% - - 97.4%
物件数 22 8 17 47
延べテナント数 - - - 754
サブリース勘案 - - - 847
平成17年3月末 総賃貸可能面積の合計(m2 263,676 88,609 135,389 487,674
稼働率 96.9% 95.0% 95.8% 96.2%
サブリース勘案 96.6% - - 96.1%
物件数 22 8 17 47
延べテナント数 - - - 742
サブリース勘案 - - - 832
平成17年2月末 総賃貸可能面積の合計(m2 258,805 83,283 123,959 466,047
稼働率 98.0% 94.4% 96.0% 96.8%
サブリース勘案 97.8% - - 96.7%
物件数 21 7 16 44
延べテナント数 - - - 669
サブリース勘案 - - - 757
平成17年1月末 総賃貸可能面積の合計(m2 253,548 83,294 124,054 460,896
稼働率 99.5% 94.5% 95.2% 97.4%
サブリース勘案 99.3% - - 97.3%
物件数 20 7 16 43
延べテナント数 - - - 666
サブリース勘案 - - - 755
平成16年12月末 総賃貸可能面積の合計(m2 253,561 83,294 124,047 460,901
稼働率 99.7% 94.5% 95.0% 97.5%
サブリース勘案 99.4% - - 97.4%
物件数 20 7 16 43
延べテナント数 - - - 667
サブリース勘案 - - - 754
平成16年11月末 総賃貸可能面積の合計(m2 245,296 83,294 124,047 452,636
稼働率 97.6% 94.7% 94.2% 96.2%
サブリース勘案 97.5% - - 96.1%
物件数 20 7 16 43
延べテナント数 - - - 655
サブリース勘案 - - - 730
平成16年10月末 総賃貸可能面積の合計(m2 240,371 75,841 123,378 439,590
稼働率 99.7% 93.3% 92.9% 96.7%
サブリース勘案 99.6% - - 96.6%
物件数 19 7 16 42
延べテナント数 - - - 630
サブリース勘案 - - - 705
平成16年9月末 総賃貸可能面積の合計(m2 240,370 62,596 123,706 426,672
稼働率 99.7% 94.8% 91.9% 96.7%
サブリース勘案 99.5% - - 96.6%
物件数 19 6 16 41
延べテナント数 - - - 617
サブリース勘案 - - - 690
平成16年8月末 総賃貸可能面積の合計(m2 240,377 62,626 101,443 404,446
稼働率 99.7% 94.7% 95.2% 97.8%
サブリース勘案 99.5% - - 97.7%
物件数 19 6 15 40
延べテナント数 - - - 584
サブリース勘案 - - - 657
平成16年7月末 総賃貸可能面積の合計(m2 240,310 62,638 101,377 404,325
稼働率 99.7% 95.4% 95.1% 97.9%
サブリース勘案 99.5% - - 97.7%
物件数 19 6 15 40
延べテナント数 - - - 586
サブリース勘案 - - - 659

「総賃貸可能面積」とは、一定の時点における一の土地に係る建物・施設における貸付が可能な事務所、店舗、倉庫及び住宅の合計面積(共用部分等を貸し付けている場合には当該面積を含みます。)のうち本投資法人の持分に相当する面積をいいます。小数点第1位を四捨五入しています。

「稼働率」とは、地区毎または全地区(合計)における総賃貸可能面積の合計に占める賃貸中の面積の割合をいいます。小数点第2位を四捨五入しています。

「延べテナント数」とは、一テナントが複数の物件を賃借している場合、同一物件については一テナントとして、複数の物件にわたる場合は、複数テナントとする方法で全物件についてのテナント数の合計値として算定しています。テナント数については本投資法人の持分にかかわりなく、各本件不動産全体の数値を記載しています。

「稼働率」及び「延べテナント数」欄での「サブリース勘案」では賃借人が転借人に転貸借(サブリース)を行っている物件のうち、転借人への賃貸借状況により本投資法人の受領する賃料が変動しうるもののみにつき、賃借人への賃貸を反映した「稼働率」及び「延べテナント数」の代わりに、転借人の入居状況に基づく稼働率と転借人数を使い、その他の物件と合算した数値を記載しています。

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NBF最新データ

保有物件 60
取得価格計 7,295億円
    20,129
稼働率 95.3

平成20年3月31日現在

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