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運用不動産の概要

テナント稼働率

第5期・第6期

稼働率グラフ

※グラフをクリックすると拡大図がご覧いただけます。

地区別 東京都心部 東京周辺都市部 地方都市部 合計
平成16年6月末 総賃貸可能面積の合計(m2 241,422 68,534 109,555 419,511
稼働率 99.7% 94.8% 95.3% 97.7%
サブリース勘案 99.4% - - 97.6%
物件数 19 7 17 43
延べテナント数 - - - 629
サブリース勘案 - - - 702
平成16年5月末 総賃貸可能面積の合計(m2 218,181 63,680 101,341 388,202
稼働率 99.7% 95.6% 96.2% 98.1%
サブリース勘案 99.6% - - 98.0%
物件数 16 7 15 38
延べテナント数 - - - 585
サブリース勘案 - - - 650
平成16年4月末 総賃貸可能面積の合計(m2 211,459 63,427 101,342 376,227
稼働率 99.7% 94.9% 96.1% 97.9%
サブリース勘案 99.6% - - 97.8%
物件数 14 6 15 35
延べテナント数 - - - 551
サブリース勘案 - - - 616
平成16年3月末 総賃貸可能面積の合計(m2 211,459 63,427 101,346 376,231
稼働率 98.2% 94.6% 94.6% 96.6%
サブリース勘案 98.0% - - 96.5%
物件数 14 6 15 35
延べテナント数 - - - 545
サブリース勘案 - - - 612
平成16年2月末 総賃貸可能面積の合計(m2 209,163 63,427 94,484 367,074
稼働率 97.0% 94.0% 95.1% 96.0%
サブリース勘案 96.8% - - 95.9%
物件数 14 6 14 34
延べテナント数 - - - 531
サブリース勘案 - - - 595
平成16年1月末 総賃貸可能面積の合計(m2 201,089 63,427 94,427 358,942
稼働率 96.6% 94.3% 95.1% 95.8%
サブリース勘案 96.4% - - 95.7%
物件数 13 6 14 33
延べテナント数 - - - 527
サブリース勘案 - - - 592
平成15年12月末 総賃貸可能面積の合計(m2 201,089 63,427 94,424 358,940
稼働率 90.4% 92.9% 96.0% 92.3%
サブリース勘案 90.1% - - 92.2%
物件数 13 6 14 33
延べテナント数 - - - 511
サブリース勘案 - - - 575
平成15年11月末 総賃貸可能面積の合計(m2 198,118 63,425 94,491 356,034
稼働率 90.3% 92.6% 95.5% 92.1%
サブリース勘案 90.1% - - 92.0%
物件数 12 6 14 32
延べテナント数 - - - 499
サブリース勘案 - - - 564
平成15年10月末 総賃貸可能面積の合計(m2 198,042 63,425 84,728 346,195
稼働率 90.2% 92.9% 94.3% 91.7%
サブリース勘案 90.0% - - 91.6%
物件数 12 6 12 30
延べテナント数 - - - 472
サブリース勘案 - - - 538
平成15年9月末 総賃貸可能面積の合計(m2 198,042 63,425 84,715 346,182
稼働率 90.1% 92.2% 95.5% 91.8%
サブリース勘案 89.9% - - 91.7%
物件数 12 6 12 30
延べテナント数 - - - 467
サブリース勘案 - - - 534
平成15年8月末 総賃貸可能面積の合計(m2 197,815 63,425 79,256 340,496
稼働率 88.8% 92.5% 95.4% 91.0%
サブリース勘案 88.5% - - 90.9%
物件数 12 6 11 29
延べテナント数 - - - 443
サブリース勘案 - - - 507
平成15年7月末 総賃貸可能面積の合計(m2 197,818 63,425 79,254 340,497
稼働率 98.3% 92.4% 94.9% 96.4%
サブリース勘案 98.1% - - 96.3%
物件数 12 6 11 29
延べテナント数 - - - 444
サブリース勘案 - - - 509

「総賃貸可能面積」とは、一定の時点における一の土地に係る建物・施設における貸付が可能な事務所、店舗、倉庫及び住宅の合計面積(共用部分等を貸し付けている場合には当該面積を含みます。)のうち本投資法人の持分に相当する面積をいいます。小数点第1位を四捨五入しています。

「稼働率」とは、地区毎または全地区(合計)における総賃貸可能面積の合計に占める賃貸中の面積の割合をいいます。小数点第2位を四捨五入しています。

「延べテナント数」とは、一テナントが複数の物件を賃借している場合、同一物件については一テナントとして、複数の物件にわたる場合は、複数テナントとする方法で全物件についてのテナント数の合計値として算定しています。テナント数については本投資法人の持分にかかわりなく、各本件不動産全体の数値を記載しています。

「稼働率」及び「延べテナント数」欄での「サブリース勘案」では賃借人が転借人に転貸借(サブリース)を行っている物件のうち、転借人への賃貸借状況により本投資法人の受領する賃料が変動しうるもののみにつき、賃借人への賃貸を反映した「稼働率」及び「延べテナント数」の代わりに、転借人の入居状況に基づく稼働率と転借人数を使い、その他の物件と合算した数値を記載しています。

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NBF最新データ

保有物件 60
取得価格計 7,295億円
    20,129
稼働率 95.3

平成20年3月31日現在

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