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運用不動産の概要

テナント稼働率

第3期・第4期

稼働率グラフ

※グラフをクリックすると拡大図がご覧いただけます。

地区別 東京都心部 東京周辺都市部 地方都市部 合計
平成15年6月末 総賃貸可能面積の合計(m2 197,818 63,425 79,254 340,497
稼働率 95.4% 93.8% 94.3% 94.8%
サブリース勘案 95.1% - - 94.7%
物件数 12 6 11 29
延べテナント数 - - - 446
サブリース勘案 - - - 510
平成15年5月末 総賃貸可能面積の合計(m2 197,852 63,425 79,260 340,528
稼働率 94.6% 94.4% 94.9% 94.6%
サブリース勘案 94.3% - - 94.4%
物件数 12 6 11 29
延べテナント数 - - - 447
サブリース勘案 - - - 507
平成15年4月末 総賃貸可能面積の合計(m2 197,842 63,425 79,266 340,533
稼働率 97.7% 93.0% 94.7% 96.1%
サブリース勘案 97.4% - - 95.9%
物件数 12 6 11 29
延べテナント数 - - - 447
サブリース勘案 - - - 508
平成15年3月末 総賃貸可能面積の合計(m2 197,842 63,410 79,264 340,517
稼働率 96.4% 92.5% 95.0% 95.4%
サブリース勘案 96.4% - - 95.3%
物件数 12 6 11 29
延べテナント数 - - - 453
サブリース勘案 - - - 485
平成15年2月末 総賃貸可能面積の合計(m2 197,761 59,200 79,261 336,222
稼働率 96.4% 92.1% 94.7% 95.3%
サブリース勘案 96.3% - - 95.2%
物件数 12 6 11 29
延べテナント数 - - - 449
サブリース勘案 - - - 480
平成15年1月末 総賃貸可能面積の合計(m2 183,863 59,200 79,271 322,335
稼働率 96.4% 91.2% 94.6% 95.0%
サブリース勘案 96.2% - - 94.9%
物件数 11 6 11 28
延べテナント数 - - - 443
サブリース勘案 - - - 460
平成14年12月末 総賃貸可能面積の合計(m2 183,863 59,201 79,281 322,344
稼働率 96.4% 91.3% 94.6% 95.0%
サブリース勘案 96.3% - - 95.0%
物件数 11 6 11 28
延べテナント数 - - - 441
サブリース勘案 - - - 460
平成14年11月末 総賃貸可能面積の合計(m2 166,549 59,261 79,281 305,091
稼働率 96.0% 92.0% 94.5% 94.8%
サブリース勘案 95.9% - - 94.8%
物件数 10 6 11 27
延べテナント数 - - - 439
サブリース勘案 - - - 458
平成14年10月末 総賃貸可能面積の合計(m2 166,549 59,261 79,281 305,091
稼働率 96.0% 91.9% 93.7% 94.6%
サブリース勘案 95.9% - - 94.6%
物件数 10 6 11 27
延べテナント数 - - - 436
サブリース勘案 - - - 455
平成14年9月末 総賃貸可能面積の合計(m2 166,545 59,261 79,281 305,087
稼働率 96.0% 92.2% 93.8% 94.7%
サブリース勘案 95.9% - - 94.7%
物件数 10 6 11 27
延べテナント数 - - - 437
サブリース勘案 - - - 456
平成14年8月末 総賃貸可能面積の合計(m2 164,973 59,189 79,325 303,487
稼働率 99.8% 92.0% 94.9% 97.0%
サブリース勘案 - - - -
物件数 9 6 11 26
延べテナント数 - - - 439
サブリース勘案 - - - -
平成14年7月末 総賃貸可能面積の合計(m2 164,973 59,189 79,724 303,486
稼働率 99.8% 92.5% 95.3% 97.2%
サブリース勘案 - - - -
物件数 9 6 11 26
延べテナント数 - - - 447
サブリース勘案 - - - -

「総賃貸可能面積」とは、一定の時点における一の土地に係る建物・施設における貸付が可能な事務所、店舗、倉庫及び住宅の合計面積(共用部分等を貸し付けている場合には当該面積を含みます。)のうち本投資法人の持分に相当する面積をいいます。小数点第1位を四捨五入しています。

「稼働率」とは、地区毎または全地区(合計)における総賃貸可能面積の合計に占める賃貸中の面積の割合をいいます。小数点第2位を四捨五入しています。

「延べテナント数」とは、一テナントが複数の物件を賃借している場合、同一物件については一テナントとして、複数の物件にわたる場合は、複数テナントとする方法で全物件についてのテナント数の合計値として算定しています。テナント数については本投資法人の持分にかかわりなく、各本件不動産全体の数値を記載しています。

「稼働率」及び「延べテナント数」欄での「サブリース勘案」では賃借人が転借人に転貸借(サブリース)を行っている物件のうち、転借人への賃貸借状況により本投資法人の受領する賃料が変動しうるもののみにつき、賃借人への賃貸を反映した「稼働率」及び「延べテナント数」の代わりに、転借人の入居状況に基づく稼働率と転借人数を使い、その他の物件と合算した数値を記載しています。

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NBF最新データ

保有物件 60
取得価格計 7,295億円
    20,129
稼働率 95.3

平成20年3月31日現在

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