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運用不動産の概要

テナント稼働率

第15期・第16期

稼働率グラフ

※グラフをクリックすると拡大図がご覧いただけます。

地区別 東京都心部 東京周辺都市部 地方都市部 合計
平成21年6月末 総賃貸可能面積の合計(m2 368,700 237,512 164,058 770,270
稼働率 95.8% 97.0% 92.0% 95.4%
サブリース勘案 94.9% 96.7% 91.1% 94.7%
物件数 31 13 17 61
延べテナント数 - - - 926
サブリース勘案 - - - 1,251
平成21年5月末 総賃貸可能面積の合計(m2 368,700 237,512 164,058 770,270
稼働率 96.2% 97.0% 91.7% 95.5%
サブリース勘案 95.3% 96.8% 91.2% 94.9%
物件数 31 13 17 61
延べテナント数 - - - 933
サブリース勘案 - - - 1,259
平成21年4月末 総賃貸可能面積の合計(m2 368,700 237,512 164,058 770,270
稼働率 96.2% 97.3% 91.9% 95.6%
サブリース勘案 95.5% 97.1% 91.4% 95.1%
物件数 31 13 17 61
延べテナント数 - - - 937
サブリース勘案 - - - 1,266
平成21年3月末 総賃貸可能面積の合計(m2 362,073 237,512 164,058 763,643
稼働率 97.8% 97.5% 92.5% 96.6%
サブリース勘案 97.2% 97.3% 91.9% 96.1%
物件数 30 13 17 60
延べテナント数 - - - 942
サブリース勘案 - - - 1,271
平成21年2月末 総賃貸可能面積の合計(m2 362,088 237,512 164,058 763,658
稼働率 98.0% 97.6% 93.1% 96.8%
サブリース勘案 97.3% 97.3% 92.6% 96.3%
物件数 30 13 17 60
延べテナント数 - - - 946
サブリース勘案 - - - 1,276
平成21年1月末 総賃貸可能面積の合計(m2 362,088 237,512 164,058 763,658
稼働率 97.5% 97.6% 92.9% 96.6%
サブリース勘案 96.8% 97.4% 92.1% 96.0%
物件数 30 13 17 60
延べテナント数 - - - 944
サブリース勘案 - - - 1,273
平成20年12月末 総賃貸可能面積の合計(m2 362,088 237,512 164,058 763,658
稼働率 98.2% 97.3% 92.9% 96.8%
サブリース勘案 97.7% 97.1% 92.5% 96.4%
物件数 30 13 17 60
延べテナント数 - - - 946
サブリース勘案 - - - 1,271
平成20年11月末 総賃貸可能面積の合計(m2 362,088 237,513 164,058 763,659
稼働率 98.4% 97.3% 93.3% 97.0%
サブリース勘案 98.0% 97.1% 92.8% 96.6%
物件数 30 13 17 60
延べテナント数 - - - 947
サブリース勘案 - - - 1,277
平成20年10月末 総賃貸可能面積の合計(m2 362,088 237,513 164,058 763,659
稼働率 98.5% 97.2% 92.8% 96.9%
サブリース勘案 98.2% 96.6% 92.3% 96.4%
物件数 30 13 17 60
延べテナント数 - - - 946
サブリース勘案 - - - 1,276
平成20年9月末 総賃貸可能面積の合計(m2 362,092 237,513 164,058 763,663
稼働率 99.0% 98.0% 92.9% 97.4%
サブリース勘案 98.4% 97.3% 92.8% 96.9%
物件数 30 13 17 60
延べテナント数 - - - 951
サブリース勘案 - - - 1,278
平成20年8月末 総賃貸可能面積の合計(m2 362,092 237,513 164,146 763,751
稼働率 99.2% 98.3% 93.9% 97.8%
サブリース勘案 98.7% 97.5% 93.8% 97.3%
物件数 30 13 17 60
延べテナント数 - - - 951
サブリース勘案 - - - 1,275
平成20年7月末 総賃貸可能面積の合計(m2 352,474 237,512 164,146 754,133
稼働率 99.1% 98.3% 92.9% 97.5%
サブリース勘案 98.7% 97.5% 92.8% 97.1%
物件数 29 13 17 59
延べテナント数 - - - 944
サブリース勘案 - - - 1,268

「総賃貸可能面積」とは、一定の時点における一の土地に係る建物・施設における貸付が可能な事務所、店舗、倉庫及び住宅の合計面積(共用部分等を貸し付けている場合には当該面積を含みます。)のうち本投資法人の持分に相当する面積をいいます。小数点第1位を四捨五入しています。

「稼働率」とは、地区毎または全地区(合計)における総賃貸可能面積の合計に占める賃貸中の面積の割合をいいます。小数点第2位を四捨五入しています。

「延べテナント数」とは、一テナントが複数の物件を賃借している場合、同一物件については一テナントとして、複数の物件にわたる場合は、複数テナントとする方法で全物件についてのテナント数の合計値として算定しています。テナント数については本投資法人の持分にかかわりなく、各本件不動産全体の数値を記載しています。

「稼働率」及び「延べテナント数」欄での「サブリース勘案」では賃借人が転借人に転貸借(サブリース)を行っている物件のうち、転借人への賃貸借状況により本投資法人の受領する賃料が変動しうるもののみにつき、賃借人への賃貸を反映した「稼働率」及び「延べテナント数」の代わりに、転借人の入居状況に基づく稼働率と転借人数を使い、その他の物件と合算した数値を記載しています。

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NBF最新データ

保有物件 66
取得価格計 8,826億円
    15,138
稼働率 98.1

平成24年2月1日現在                           (稼働率は平成23年12月31日現在)

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