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運用不動産の概要

テナント稼働率

第13期・第14期

稼働率グラフ

※グラフをクリックすると拡大図がご覧いただけます。

地区別 東京都心部 東京周辺都市部 地方都市部 合計
平成20年6月末 総賃貸可能面積の合計(m2 349,042 237,512 164,146 750,701
稼働率 99.3% 98.6% 91.7% 97.4%
サブリース勘案 98.8% 97.8% 91.6% 96.9%
物件数 28 13 17 58
延べテナント数 - - - 931
サブリース勘案 - - - 1,255
平成20年5月末 総賃貸可能面積の合計(m2 349,042 241,086 169,091 759,219
稼働率 99.3% 98.4% 92.7% 97.6%
サブリース勘案 99.2% 98.4% 92.7% 97.5%
物件数 28 14 18 60
延べテナント数 - - - 951
サブリース勘案 - - - 1,278
平成20年4月末 総賃貸可能面積の合計(m2 349,042 241,116 169,093 759,251
稼働率 98.7% 98.7% 93.0% 97.5%
サブリース勘案 98.4% 98.7% 93.0% 97.3%
物件数 28 14 18 60
延べテナント数 - - - 950
サブリース勘案 - - - 1,280
平成20年3月末 総賃貸可能面積の合計(m2 349,053 241,256 169,093 759,401
稼働率 99.5% 90.9% 93.1% 95.3%
サブリース勘案 99.2% 90.9% 93.1% 95.2%
物件数 28 14 18 60
延べテナント数 - - - 951
サブリース勘案 - - - 1,279
平成20年2月末 総賃貸可能面積の合計(m2 349,051 189,992 158,156 697,199
稼働率 99.6% 98.4% 96.8% 98.6%
サブリース勘案 99.3% 98.4% 96.8% 98.5%
物件数 28 12 17 57
延べテナント数 - - - 903
サブリース勘案 - - - 1,232
平成20年1月末 総賃貸可能面積の合計(m2 349,051 189,992 158,162 697,205
稼働率 99.5% 98.4% 97.4% 98.7%
サブリース勘案 99.1% 98.4% 97.4% 98.5%
物件数 28 12 17 57
延べテナント数 - - - 902
サブリース勘案 - - - 1,230
平成19年12月末 総賃貸可能面積の合計(m2 344,128 189,997 158,162 692,286
稼働率 99.3% 98.4% 97.4% 98.6%
サブリース勘案 99.0% 98.4% 97.4% 98.5%
物件数 27 12 17 56
延べテナント数 - - - 897
サブリース勘案 - - - 1,227
平成19年11月末 総賃貸可能面積の合計(m2 344,128 189,997 158,162 692,286
稼働率 99.0% 98.2% 97.3% 98.4%
サブリース勘案 98.7% 98.2% 97.3% 98.2%
物件数 27 12 17 56
延べテナント数 - - - 895
サブリース勘案 - - - 1,226
平成19年10月末 総賃貸可能面積の合計(m2 344,119 189,997 158,180 692,296
稼働率 99.0% 98.2% 97.7% 98.5%
サブリース勘案 98.7% 98.2% 97.7% 98.3%
物件数 27 12 17 56
延べテナント数 - - - 897
サブリース勘案 - - - 1,226
平成19年9月末 総賃貸可能面積の合計(m2 344,119 189,997 158,173 692,289
稼働率 99.0% 98.2% 97.8% 98.5%
サブリース勘案 98.7% 98.2% 97.8% 98.4%
物件数 27 12 17 56
延べテナント数 - - - 901
サブリース勘案 - - - 1,230
平成19年8月末 総賃貸可能面積の合計(m2 344,119 189,997 158,175 692,291
稼働率 99.3% 98.2% 97.8% 98.6%
サブリース勘案 99.0% 98.2% 97.8% 98.5%
物件数 27 12 17 56
延べテナント数 - - - 904
サブリース勘案 - - - 1,231
平成19年7月末 総賃貸可能面積の合計(m2 344,108 189,997 158,117 692,222
稼働率 99.7% 98.3% 97.4% 98.8%
サブリース勘案 99.4% 98.3% 97.4% 98.7%
物件数 27 12 17 56
延べテナント数 - - - 907
サブリース勘案 - - - 1,236

「総賃貸可能面積」とは、一定の時点における一の土地に係る建物・施設における貸付が可能な事務所、店舗、倉庫及び住宅の合計面積(共用部分等を貸し付けている場合には当該面積を含みます。)のうち本投資法人の持分に相当する面積をいいます。小数点第1位を四捨五入しています。

「稼働率」とは、地区毎または全地区(合計)における総賃貸可能面積の合計に占める賃貸中の面積の割合をいいます。小数点第2位を四捨五入しています。

「延べテナント数」とは、一テナントが複数の物件を賃借している場合、同一物件については一テナントとして、複数の物件にわたる場合は、複数テナントとする方法で全物件についてのテナント数の合計値として算定しています。テナント数については本投資法人の持分にかかわりなく、各本件不動産全体の数値を記載しています。

「稼働率」及び「延べテナント数」欄での「サブリース勘案」では賃借人が転借人に転貸借(サブリース)を行っている物件のうち、転借人への賃貸借状況により本投資法人の受領する賃料が変動しうるもののみにつき、賃借人への賃貸を反映した「稼働率」及び「延べテナント数」の代わりに、転借人の入居状況に基づく稼働率と転借人数を使い、その他の物件と合算した数値を記載しています。

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NBF最新データ

保有物件 59
取得価格計 7,795億円
    17,125
稼働率 94.4

平成22年8月13日現在                        (稼働率は平成22年7月31日現在)

【分配金支払のお知らせ】
第18期(平成22年6月期)の分配金支払
開始日は平成22年9月13日(月)の予定です

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