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運用不動産の概要

テナント稼働率

第11期・第12期

稼働率グラフ

※グラフをクリックすると拡大図がご覧いただけます。

地区別 東京都心部 東京周辺都市部 地方都市部 合計
平成19年6月末 総賃貸可能面積の合計(m2 344,108 189,997 158,117 692,222
稼働率 99.7% 98.6% 97.7% 99.0%
サブリース勘案 99.4% 98.6% 97.7% 98.8%
物件数 27 12 17 56
延べテナント数 - - - 910
サブリース勘案 - - - 1,236
平成19年5月末 総賃貸可能面積の合計(m2 344,127 189,997 158,124 692,248
稼働率 99.8% 98.8% 98.0% 99.1%
サブリース勘案 99.6% 98.7% 98.0% 99.0%
物件数 27 12 17 56
延べテナント数 - - - 917
サブリース勘案 - - - 1,245
平成19年4月末 総賃貸可能面積の合計(m2 344,114 189,997 158,143 692,253
稼働率 99.8% 99.0% 98.4% 99.2%
サブリース勘案 99.5% 98.9% 98.4% 99.1%
物件数 27 12 17 56
延べテナント数 - - - 913
サブリース勘案 - - - 1,241
平成19年3月末 総賃貸可能面積の合計(m2 342,950 189,999 158,150 691,099
稼働率 99.1% 99.3% 98.0% 98.9%
サブリース勘案 98.9% 98.9% 97.8% 98.6%
物件数 26 12 17 55
延べテナント数 - - - 910
サブリース勘案 - - - 1,235
平成19年2月末 総賃貸可能面積の合計(m2 342,950 170,103 158,150 671,203
稼働率 99.2% 98.9% 97.8% 98.8%
サブリース勘案 99.0% 98.5% 97.7% 98.6%
物件数 26 12 17 55
延べテナント数 - - - 901
サブリース勘案 - - - 1,223
平成19年1月末 総賃貸可能面積の合計(m2 342,950 170,103 157,403 670,457
稼働率 98.5% 98.7% 98.4% 98.5%
サブリース勘案 98.2% 98.0% 98.3% 98.2%
物件数 26 12 17 55
延べテナント数 - - - 897
サブリース勘案 - - - 1,219
平成18年12月末 総賃貸可能面積の合計(m2 343,006 170,103 157,404 670,513
稼働率 97.4% 98.4% 98.2% 97.8%
サブリース勘案 96.9% 97.7% 98.2% 97.4%
物件数 26 12 17 55
延べテナント数 - - - 892
サブリース勘案 - - - 1,215
平成18年11月末 総賃貸可能面積の合計(m2 343,166 170,103 157,404 670,674
稼働率 99.5% 98.2% 98.4% 98.9%
サブリース勘案 99.3% 95.7% 98.3% 98.1%
物件数 26 12 17 55
延べテナント数 - - - 894
サブリース勘案 - - - 1,215
平成18年10月末 総賃貸可能面積の合計(m2 343,166 170,104 157,404 670,674
稼働率 99.7% 98.3% 98.5% 99.0%
サブリース勘案 99.5% 96.6% 98.4% 98.5%
物件数 26 12 17 55
延べテナント数 - - - 892
サブリース勘案 - - - 1,211
平成18年9月末 総賃貸可能面積の合計(m2 342,768 170,112 157,404 670,284
稼働率 99.6% 98.2% 98.6% 99.0%
サブリース勘案 99.5% 98.0% 98.6% 98.9%
物件数 26 12 17 55
延べテナント数 - - - 894
サブリース勘案 - - - 1,208
平成18年8月末 総賃貸可能面積の合計(m2 342,768 170,112 157,404 670,284
稼働率 99.5% 98.2% 98.5% 99.0%
サブリース勘案 99.2% 98.1% 98.2% 98.7%
物件数 26 12 17 55
延べテナント数 - - - 892
サブリース勘案 - - - 1,200
平成18年7月末 総賃貸可能面積の合計(m2 342,757 170,113 157,404 670,274
稼働率 99.4% 98.4% 98.0% 98.8%
サブリース勘案 98.9% 98.1% 97.7% 98.4%
物件数 26 12 17 55
延べテナント数 - - - 888
サブリース勘案 - - - 1,191

「総賃貸可能面積」とは、一定の時点における一の土地に係る建物・施設における貸付が可能な事務所、店舗、倉庫及び住宅の合計面積(共用部分等を貸し付けている場合には当該面積を含みます。)のうち本投資法人の持分に相当する面積をいいます。小数点第1位を四捨五入しています。

「稼働率」とは、地区毎または全地区(合計)における総賃貸可能面積の合計に占める賃貸中の面積の割合をいいます。小数点第2位を四捨五入しています。

「延べテナント数」とは、一テナントが複数の物件を賃借している場合、同一物件については一テナントとして、複数の物件にわたる場合は、複数テナントとする方法で全物件についてのテナント数の合計値として算定しています。テナント数については本投資法人の持分にかかわりなく、各本件不動産全体の数値を記載しています。

「稼働率」及び「延べテナント数」欄での「サブリース勘案」では賃借人が転借人に転貸借(サブリース)を行っている物件のうち、転借人への賃貸借状況により本投資法人の受領する賃料が変動しうるもののみにつき、賃借人への賃貸を反映した「稼働率」及び「延べテナント数」の代わりに、転借人の入居状況に基づく稼働率と転借人数を使い、その他の物件と合算した数値を記載しています。

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NBF最新データ

保有物件 60
取得価格計 7,295億円
    20,129
稼働率 95.3

平成20年3月31日現在

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